11月1日,成都主城6塊土地全部成交,保利、合能、金房、德商、首鋼、長虹分別獲得相關地塊。據統計,本次拍出的地塊多塊土地溢價超過100%,其中長虹獲得的4號宗地溢價率200.77%,成交樓面價8250元/平方米。位于金牛區兩河板塊的5號宗地被保利以樓面地價12140元/平方米競得,溢價104.38%。同時,也刷新了今年3月由太行瑞宏在金沙城宗地創造的12000元/平方米的成都歷史樓面價記錄。
據了解,這是成都土地市場在苦等3個月之后終于迎來了一批主城區土地,6宗土地分別位于錦江區、成華區、金牛區、武侯區,最終以總價39.39億元陸續拍出,這也是成都10月1日新政提出增加主城區土地供應后首次主城區土地拍賣會。
1號宗地:
位于成華區北湖板塊,總面積78.47畝,容積率3.8.
競得者:重慶首金房地產開發有限公司(北京首鋼地產全資子公司)
總價:12.52億元,溢價90%。樓面價格為6300元/平方米,刷新了北湖板塊的最高地價。
2號宗地:
城北成華區駟馬橋板塊,總面積31.2畝,容積率2.28.
競得者:成都永進合能房地產有限公司
總價格:2.76億元,溢價52.6%。樓面價格為5820元/平方米。
3號宗地:
位于城東成華區塔子山板塊,總面積26.28畝,容積率4.0
競得者:成都德商置業有限公司
總價格:成交總價7.18億,溢價199.36%,樓面地價 10250元/平方米。
4號宗地:
金牛區侯家橋社區西華大道一側總面積57.32畝容積率3.0
競得者:四川長虹置業
總價格:總價9.46億元,溢價率200.77%,樓面價8250元/平方米。
5號宗地:
金牛區兩河板塊總面積35畝容積率1.01
競得者:保鑫投資
總價格:2.93億元的總價拍出,溢價104.38%,樓面地價12140元/平方米。打破了今年3月由太行瑞宏在金沙城宗地創造的12000元/平方米的成都歷史樓面價記錄。
6號宗地:
武侯區紅牌樓板塊總面積10.6畝容積率1.8
競得者:金房集團
總價格:總價1.52億元,溢價率118.18%,樓面地價1.2萬/平方米