3月30日，中國(guó)人民銀行、住建部、銀監(jiān)會(huì)三部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，第一，二套房商貸首付比例降至四成;第二，首套 普通自住房貸款申請(qǐng)公積金，最低首付款比例統(tǒng)一為20%;第三，擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的，再次公積金貸款的，最低首付款比例為30%。

新政策一出來(lái)，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)一下子就沸騰起來(lái)了，一掃房地產(chǎn)的低迷市場(chǎng)，據(jù)北京商報(bào)報(bào)道，萬(wàn)科北京24小時(shí)簽約1.56億元，旭輝御錦一天簽約 四套別墅，龍湖雙瓏原著簽約到夜里12點(diǎn)。但是，市民更關(guān)注的是房?jī)r(jià)。很多網(wǎng)友表示：“看來(lái)房?jī)r(jià)又要漲了!”這樣的擔(dān)憂也成為了現(xiàn)實(shí)。臨時(shí)毀約、坐地起價(jià) 等報(bào)道近日屢見(jiàn)不鮮。

那么，處于房地產(chǎn)下游的家居建材行業(yè)，到底是如何看待今年家居市場(chǎng)的發(fā)展前景的呢?

觀點(diǎn)一：上下浮動(dòng)10%，對(duì)企業(yè)影響不大

HTL總經(jīng)理王勇則表示，房地產(chǎn)的變化，大環(huán)境的變動(dòng)，“從企業(yè)來(lái)講，增長(zhǎng)10%，下降10%，在這個(gè)范圍以內(nèi)，嚴(yán)格意義來(lái)說(shuō)，企業(yè)都不會(huì)受這個(gè)大 氣候的影響。”他歸納了兩個(gè)理由，“(第一個(gè)是)只有你企業(yè)做得更好，在下滑的時(shí)候你也能增長(zhǎng)。我們來(lái)看這種環(huán)境影響我們不會(huì)太大。第二，在所有跟房地產(chǎn) 相關(guān)聯(lián)的消費(fèi)群體里，中國(guó)未來(lái)的消費(fèi)，整個(gè)消費(fèi)的理念還是有持續(xù)的增長(zhǎng)，所以在這一點(diǎn)上，只是看哪個(gè)企業(yè)自己的內(nèi)功怎么樣?怎么做得好才能占到更高的氛 圍。”

觀點(diǎn)二：看好市場(chǎng)!迎合市場(chǎng)規(guī)律就對(duì)了

對(duì)于家具市場(chǎng)的前景，華意空間董事長(zhǎng)婁文華表示有信心，“我覺(jué)得行業(yè)在不斷地前進(jìn)，市場(chǎng)在不斷發(fā)生改變，主要是我們要迎合市場(chǎng)的規(guī)律。”他表示，“家具市場(chǎng)行業(yè)是很好的，關(guān)鍵是你怎么定位、怎么做。產(chǎn)品本身是一個(gè)基礎(chǔ)，但是模式和系統(tǒng)是操作的改變。”

觀點(diǎn)三：不看好今年的家具市場(chǎng)

在大多企業(yè)非常看好今年的家具市場(chǎng)的同時(shí)，依諾維紳總裁楊建偉則持有不同的見(jiàn)解，“我不看好，因?yàn)榧揖咝袠I(yè)目前非常過(guò)剩。最早房地產(chǎn)發(fā)展，08年之 后的發(fā)展泡沫造成了很多我們行業(yè)有很多垃圾企業(yè)存在。”他認(rèn)為廣東就是一個(gè)最明顯的例子，任何一個(gè)銷售經(jīng)理都出去開(kāi)工廠，但是這個(gè)工廠中是沒(méi)有任何技術(shù)含 量。“我認(rèn)為房地產(chǎn)健康的發(fā)展就是不要大漲大跌，不要盲目追求，要按照需求去買。”

觀點(diǎn)四：老老實(shí)實(shí)做好產(chǎn)品才是關(guān)鍵

“我覺(jué)得還是老老實(shí)實(shí)的做好產(chǎn)品，老老實(shí)實(shí)做好服務(wù)，把品牌老老實(shí)實(shí)的推廣好，才有活的可能。” 香江寢具總經(jīng)理陳志源表示，“要根據(jù)國(guó)家的發(fā)展趨勢(shì)，定位好自己的產(chǎn)品的性價(jià)比，符合國(guó)家發(fā)展趨勢(shì)，做好內(nèi)部的管理流程，售后體系，帶動(dòng)經(jīng)銷商，完成市場(chǎng) 數(shù)據(jù)的收集，讓經(jīng)銷商跟自己的團(tuán)隊(duì)做很好的努力，這個(gè)市場(chǎng)才有辦法把它做好。”

大環(huán)境在變化，家居建材行業(yè)也在變化中適應(yīng)，但“萬(wàn)變不離其宗”，修煉好企業(yè)內(nèi)功始終是在市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟的關(guān)鍵。到底2015年家居市場(chǎng)有怎樣的發(fā)展態(tài)勢(shì)?究竟誰(shuí)能在變化多端的市場(chǎng)中笑到最后?我們且拭目以待。